Quadrilocale in vendita

Sant'Oreste, Via dei Capenati
€ 110.000
4 locali 4 locali
110 Mq 110 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Sant'Oreste, Via dei Capenati

Descrizione annuncio

A Sant’Oreste, in una delle zone residenziali più tranquille e curate del paese, alle pendici del Monte Soratte, proponiamo in vendita, appartamento che combina ampiezza, comfort e qualità costruttiva; situato al secondo piano di una palazzina realizzata nel 1994, l’immobile si presenta in ottimo stato interno e offre una superficie di circa 110 mq, perfetta per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti.

Varcando la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno, ambiente principale della casa, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale e da una sensazione immediata di calore e convivialità. Da qui si accede al balcone, un vero valore aggiunto che permette di godere di una vista aperta e privilegiata sul Monte Soratte, ideale per momenti di relax all’aria aperta.

La cucina, separata e abitabile, è concepita per rispondere alle esigenze quotidiane, offrendo uno spazio comodo e funzionale dove poter cucinare in piena comodità.

Un elegante disimpegno introduce la zona notte, pensata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo la camera matrimoniale principale, dotata di servizio interno, una seconda camera matrimoniale di ottime dimensioni e un terzo ambiente versatile, perfetto come cameretta, studio, zona hobby o pratico ripostiglio, a seconda delle necessità. Completa la zona notte un bagno ampio e ben rifinito, dotato di tutti i comfort.

La proprietà include inoltre un box auto di circa 30 mq, spazioso e facilmente accessibile, utile non solo per il parcheggio ma anche come area di deposito.

Grazie alla sua posizione strategica, ai volumi interni ampi e luminosi e alle ottime condizioni generali, l’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi cerca qualità e comfort, sia come investimento, rappresentando una soluzione completa e subito abitabile a 40 km circa da Roma.

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Caratteristiche

Rif.:
61144024
Piano:
2 di 2 (Piano alto)
Box:
1
Balconi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 110.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 513 / mese
Spese annue Spese annue
€ 300
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

F
F
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F
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F
EP globale non rinnovabile:
212.38 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
212.38 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1994
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Rignano Flaminio
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Orari: 08:30/13:00 15:00/19:00
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