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Villa singola in vendita

Rignano Flaminio, Località Valle Spadana - Viale Tirreno - Valle Spadana

€ 210.000

3 locali

140 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Rignano Flaminio, Località Valle Spadana - Viale Tirreno - Valle Spadana

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Rif.: 61107705

Descrizione annuncio

In posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita villa indipendente con vista panoramica e ampi spazi esterni.

La proprietà, circondata da una corte esterna curata e da un giardino pianeggiante di circa 4000 mq, è arricchita da alberi ad alto fusto, piante di ulivo, aiuole fiorite e ampie aree pavimentate, ideali per momenti di relax all’aria aperta e convivialità.

L’immobile dotato di due ingressi carrabili, un comodo viale privato conduce alla villa, realizzata alla fine degli anni ’80, ad oggi in buono stato di conservazione. L’abitazione si sviluppa su un unico livello per una metratura di circa 140 mq, e si compone di: ampio salone luminoso con camino e uscita verso l’esterno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e due servizi.

Completano la proprietà due portici di circa 30 mq, e la zona sottostante di circa 40 mq dove troviamo un garage e una cantina/magazzino versatile, perfetta come spazio di stoccaggio o per creare una zona hobby.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e spazi verdi, pur rimanendo a pochi chilometri da tutti i principali servizi.

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Caratteristiche

Rif.:

61107705

Piano:

Basso di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 210.000

Rata mutuo

€ 932 / mese

Spese annue

€ 402

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Altre caratteristiche

Ingresso Indipendente

Giardino Panoramica

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Altri Locali cantina Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

243.61 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

243.61 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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Corso Umberto I°, 17 00068 Rignano Flaminio (RM)

Il nostro staff

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Coordinatrice

Corso Umberto I°, 17 00068 Rignano Flaminio (RM)
Zona: Rignano Flaminio
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Orari: 08:30/13:00 15:00/19:00

07611702233

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