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Negozio in vendita

Rignano Flaminio, Via Sant'Abbondio

€ 89.000

6 locali

150 Mq

3 bagni

Negozio in vendita

Rignano Flaminio, Via Sant'Abbondio

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Rif.: 61021315

Descrizione annuncio

Al centro di Rignano Flaminio, proponiamo in vendita locale con doppia vetrata all'interno di una struttura commerciale; situato precisamente in Via Sant'Abbondio, in una zona ad altissimo afflusso di persone e strategicamente posizionato vicino l'ufficio postale e ad altre attività, questo locale è la cornice ideale per dare vita a un progetto professionale.

Questo immobile ad'oggi è accatastato in A/10 uso ufficio in particolare destinato allo svolgimento di attività professionali tra cui studi privati e uffici, con possibilità già verificata di cambio d'uso in commerciale.

Due ampie vetrine su strada catturano immediatamente l'attenzione, offrendo ottima visibilità e un contatto diretto con la clientela. L'immobile è provvisto di ingresso pedonale e di un ingresso secondario da Via Enrico Fermi.

Sviluppa una metratura complessiva di 150 mq circa, suddivisa su due piani, entrando troviamo l'ambiente principale del locale provvisto di due servizi e un comodo ripostiglio, al piano interrato un ampio spazio costituito da quattro ambienti, disimpegno, e un servizio, questo piano inoltre ha uscita diretta su Via Fermi, garantendo ulteriore possibilità di parcheggio pubblico.
Il locale coniuga funzionalità e versatilità, rappresenta una scelta per imprenditori e professionisti che desiderano radicare il proprio business in una location strategica e di grande impatto visivo.

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Caratteristiche

Rif.:

61021315

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 89.000

Rata mutuo

€ 395 / mese

Spese annue

€ 3

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Calcola Mutuo

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

197.87 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

197.87 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1992

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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Il nostro staff

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Zona: Rignano Flaminio
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Orari: 08:30/13:00 15:00/19:00

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